O critério LEED foi criado por um conselho aberto e voluntário de nível mundial, o U.S Green Building Council (USGBC), que congrega lideranças de vários setores da indústria da construção, hoje em torno de 8.500 profissionais. Uma espécie de networking, um processo de troca de conhecimento, em contínuo desenvolvimento e aperfeiçoamento, provendo o mercado de idéias e informações que visam promover e transformar a construção convencional em construção sustentada.
O processo de certificação da agência do banco ABN Amro Real, por exemplo, contou com a assessoria da Sustentax Engenharia Ambiental para a obtenção do LEED.
A diretora da empresa, um dos poucos profissionais no Brasil acreditados pelo USGBC, Paola Figueiredo, informa que a consultoria foi acionada em 2006 para avaliar e acompanhar o que foi definido desde o projeto: uso de iluminação natural, painéis de energia solar, reuso de água, além do uso de materiais ecologicamente corretos, como tijolos reciclados, pisos de madeira certificada, etc. “Os produtos têm peso na avaliação LEED, mas não basta que sejam “verdes”, é preciso que tenham qualidade, durabilidade, que se conheça a origem, as condições como os produtos foram fabricados, se foram considerados fatores externos, como o transporte dos materiais, a distância percorrida pelo produto para chegar até a obra, dentre outras questões”, esclarece.
O uso de materiais reciclados, soluções como economizadores de água e de energia e outra tecnologias podem garantir até 13 pontos no sistema LEED de avaliação Green Building.
A questão da pontuação no LEED é importante para informar o nível de comprometimento da edificação com as questões ambientais. Em junho de 2006, um prédio já existente conseguiu o grau máximo da pontuação LEED. O edifício Adobe´s West Tower, em San Jose, foi o primeiro prédio nos Estados Unidos a receber a certificação LEED Platinum para edifícios já construídos. A Adobe Systems Inc., localizada na Califórnia, contou com a assessoria da Cushman & Wakefield dos EUA, empresa do setor imobilário com escritório no Brasil, que também possui profissional brasileiro acreditado pelo USGBC.
Categorias do LEED
O critério de classificação elaborado pelo United States Green Building Council apresenta regras definidas em função do tipo de atividade ou edifício que se quer certificar. Encontram-se em fase de desenvolvimento critérios de edificação verde para os setores de saúde, laboratórios e escolas.
Classificação por tipo de obra
LEED–NC – Novos edifícios comerciais e grandes projetos de renovação LEED-EB – Edifícios existentes LEED-CS – Core and Shell (estrutura, envelope, sistemas e HVAC) LEED-CI – Projetos de interiores de edifícios comerciais LEED-H – Residencial LEED-ND – Desenvolvimento do bairro (localidade)
Fonte: Sustentax
Fonte da matéria: Revista Mercado e Materiais
